I princippet var alt i orden i mange år. Jeg havde en lejlighed i Anapa, og i løbet af sæsonen bragte den en god indkomst, endda under hensyntagen til kommissionsfradragene til den autoriserede person.
Men sidste år fungerede sæsonen ikke (vores medborgere begyndte at rejse mere over bakken end til russiske resorts). Derudover lykkedes en af ​​familierne af ferierende at bryde møbler og udstyr i lejligheden. Og faktisk kunne jeg ikke præsentere noget.
Dvs. indkomst flyttet fra lejlighed til udgifter.
Så jeg besluttede sælge denne lejlighed i en ferieby i Moskva.
Heldigvis på tidspunktet for min beslutning er den allerede trådt i kraft lov om salg af fast ejendom eksternt. Der var selvfølgelig skræmmende artikler på Internettet om, at nogen vågnede og fandt ud af, at han ikke var ejer af lejligheden, selvom han ikke solgte noget)
Jeg var heldig, at jeg i Anapa havde en bekendt med en ejendomsmægler, der arbejdede i et officielt ejendomsmæglerbureau.
Hvilke skridt er der taget:
1. Afsluttet kontrakt med agenturet (via e-mail), at ejendomsmægleren viser min lejlighed til købere og placerer annoncer på de relevante websteder. Plus, et banner til salg blev placeret på vinduet i lejligheden.
2. Agenturet var fuldt engageret i forberedelse dokumenter: de nødvendige uddrag, certifikater for fravær af gæld, afklaring af layoutet, alt dette blev gjort uden min særlige deltagelse.
3. Efter at køberen blev fundet, blev indledende købs- og salgsaftale (også eksternt). Jeg må sige, at købere klarede sig del ved pant, så de havde deres egne nuancer.
4. Yderligere var alle dokumenter overført til Sberbank for kontrol.
Tjekken tog kun et par dage. Hele denne tid var ejendomsmægleren i korrespondance med mig og med køberen i messenger.
5. Der var aftalt dag og tid, hvor jeg var nødt til at komme til banken.
6. Del blev bĂĄret ud helt ved korrespondance i e-mail. Der var ingen Skype-sessioner eller videoopkald (som mange mennesker skriver om).
Hele registreringsproceduren tog ikke mere end 40 minutter. Pengene blev krediteret kontoen inden for 24 timer.
Jeg tror, ​​at denne form for køb og salg er meget praktisk.
Synes du det er praktisk?
For en lignende - et plus i karma ✊! For et abonnement - knus 🙌🙌🙌 Jeg prøvede)) For spørgsmål - Jeg svarer med glæde. Alt godt! 🙏